Le ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, le Colonel-major AbdoulKadri Amadou Daouda, a animé, le jeudi 08 janvier 2026 à son cabinet, un point de presse relatif à l’opération de recensement de toutes les réserves foncières et terrains issus de différents lotissements effectués dans la Ville de Niamey et ses environs qui a eu lieu de septembre à décembre 2025. Il s’agit à travers cette sortie médiatique d’éclairer le public sur les résultats obtenus, le détail des réserves et terrains récupérés selon les lotissements, les travaux techniques en cours et les perspectives.
D’après le ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, cette opération de recensement et de récupération des réserves foncières et terrains appartenant à l’État a été menée par les services du Ministère de l’Urbanisme, appuyés, selon les cas, par les services techniques compétents de la Ville de Niamey. Les objectifs spécifiques de cette opération sont entre autres : identifier et cartographier l’ensemble des terrains classés comme réserves foncières de l’État ; vérifier leurs occupations, usage et statut juridique : dresser un état des lieux des réserves foncières morcelées, occupées illégalement ou sous-exploitées ; initier les démarches de récupération et de sécurisation desdites réserves ; implanter des panneaux de signalisation et d’indication des réserves ou terrains de l’Etat.
Selon le Colonel-major AbdoulKadri Amadou Daouda, pour mener à bien cette activité de récupération des réserves, des actions ont été entreprises comme l’envoi de notifications et de mise en demeure aux occupants illégaux ; le déguerpissement des constructions anarchiques sur les réserves ; la fixation de bornes et l’implantation de panneaux de signalisation ; les transmissions des dossiers litigieux aux services juridiques pour des poursuites éventuelles.
66,39 ha récupérés
Au cours de cet exercice, a-t-il souligné, au total 57 réserves pour une superficie globale de 663 879 m², soit environ 66,39 hectares ont été récupérées. Les réserves foncières et terrains ont été récupérés pour divers motifs conformément à la réglementation et aux textes en vigueur : 12% ont été récupérés suite à un changement de destination non autorisé ; 52% suite à des morcellements illégaux ; 5% en raison d’une tentative de vente et 31% en raison de l’insuffisance de mise en valeur. Les lotissements concernés par cette première phase sont : Cité 2011 avec 21 réserves récupérées soit environ 29 hectares ; Lotissement Kongou Gorou avec 5 réserves récupérées soit environ 4,80 hectares ; lotissement Cité 2010 avec 5 réserves récupérées soit environ 7,48 hectares ; lotissement SONUCI KARSAMBA avec 1 réserve d’une superficie de 2 340 m² récupérée ; 2 réserves d’une superficie de 7 400 m2 ont été récupérées au niveau de lotissement Saguia Plateau Haro Banda ; 1 réserve d’une superficie de 7 084 m² au lotissement Cité Enseignants Chercheurs ; 1 réserve d’une superficie de 8 806 m² au lotissement Koira Kano. A ces réserves s’ajoutent les 4 réserves d’une superficie de 17.004m² soit environ 1.7 hectares du lotissement Nord LAZARET ; 3 réserves d’une superficie de 29.628 m² soit environ 3 hectares du lotissement Diaspora II ; 4 réserves d’une superficie de 10 738m² soit environ 1,07 hectare du lotissement Ouest Faisceau ; 4 réserves d’une superficie de 23 571 m² soit environ 2.36 hectares du lotissement IDE Gano ; 4 réserves d’une superficie de 15 273m² soit environ 1,52 hectares du lotissement Koira Kano3 ; 3 réserves d’une superficie de 24 687 m², soit environ 2,47 hectares du lotissement Gorou Kaina ; 1 réserve d’une superficie de 19 030 m², soit environ 1, 9 hectares du lotissement SATU ; 1 réserve d’une superficie de 9 680 m², soit environ 1 hectare du lotissement SA’A ; 7 réserves d’une superficie de 34 352 m² soit environ 3, 44 hectares du lotissement Niamey 2000 ; 3 réserves d’une superficie de 21 100m² soit environ 2, 11 hectares du lotissement SONUCI Renaissance ; 1 réserve d’une superficie de 3 992 m² du lotissement Cité du Progrès ; 1 réserve d’une superficie de 2 250 m² du lotissement KOBON TAFA et 1 réserve d’une superficie de 994 m² du lotissement Nord LAZARET.
Aussi, a fait savoir le ministre en charge de l’Urbanisme et de l’Habitat, les travaux techniques de la délimitation exacte des terrains objets des Titres Fonciers n°784 et n°18, sis à Gountou Yéna qui consistent à clarifier et régulariser la situation foncière de ces terrains ainsi que ceux d’ouverture d’une partie de l’emprise de la route de Say, au niveau du rond-point Saguia, d’une partie de l’emprise de la voie de 20 mètres, actuellement obstruée par le lotissement Al Oumma, dans le quartier Koira Tagui, d’une portion de voie publique de 50 mètres reliant la route de Say à la route de Torodi, précédemment transformée en parcelle privée, du redressement du prolongement d’une bretelle de 3 km menant vers le site de réfugiés au village de Séno Saguia et l’ouverture d’une partie de l’emprise de la voie de 20 mètres toujours à Saguia, actuellement obstruée par un lotissement irrégulier sont en cours.
En perspectives, le ministre a annoncé, entre autres actions, l’accélération de la procédure d’immatriculation systématique des réserves foncières en collaboration avec les services compétents du Ministère chargé des Finances ; le renforcement, la surveillance et le contrôle du domaine foncier public ; la mise en place d’une base de données géo référencée des réserves foncières de l’Etat ; l’initiation d’ une campagne de sensibilisation sur la protection du domaine public de l’Etat ; la mobilisation des moyens juridiques et techniques pour récupérer les terrains publics morcelés et détournés.
En conclusion, le ministre a fait ressortir que l’opération de recensement et récupération des réserves foncières et terrains de l’Etat qui sera poursuivie, a permis à son département ministériel de faire un état des lieux précis des réserves foncières et terrains de certains lotissements dans la Ville de Niamey, et de lancer plusieurs actions concrètes pour leurs récupérations et leur sécurisation.
Aïchatou H. Wakasso (ONEP)
