Au cours de la rencontre ...
Le ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, le Colonel-major Abdoulkadri Amadou Daouda, a présidé, une rencontre, le mercredi 19 août 2026 à son cabinet, avec les administrateurs délégués de Niamey sur le contenu du décret n°2026-248/PRN du 22 avril, relatif aux critères de tarification des loyers ainsi qu’aux taux minimaux et maximaux applicables sur l’ensemble du territoire national. Cette rencontre vise également à créer un cadre d’échanges et de discussion sur la mise en œuvre de cette réforme. La cérémonie s’est déroulée en présence du représentant du gouverneur de Niamey, des représentants des départements ministériels concernés, ainsi que ceux des bailleurs et des locataires.
À l’ouverture des travaux, le ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat a rappelé que le Niger connaît depuis plusieurs années une forte croissance urbaine. « Cette évolution s’est accompagnée d’une augmentation progressive des loyers dans plusieurs centres urbains au point où, dans de nombreux cas, ils progressent plus vite que les revenus des ménages. Cette situation rend l’accès au logement de plus en plus difficile et crée des tensions sociales qu’il est devenu nécessaire d’encadrer », a-t-il souligné.
Conscient de cette réalité, a-t-il poursuivi, le gouvernement a engagé une réflexion approfondie qui a conduit à la création de la Commission nationale de tarification des loyers. Cette commission a mené un travail de concertation et d’analyse ayant abouti à des solutions équilibrées. « Les propositions retenues reposent sur des critères objectifs, notamment le coût de réalisation des logements, le revenu moyen des ménages, le coût de la vie, les charges supportées par les propriétaires, le standing des logements, ainsi que leur localisation. L’objectif est de rechercher un équilibre entre la protection des ménages et la rentabilité normale de l’investissement immobilier », a-t-il expliqué.
Selon le Colonel-major Abdoulkadri Amadou Daouda, le décret adopté par le gouvernement constitue désormais le cadre réglementaire permettant d’assurer une meilleure transparence du marché locatif et une plus grande sécurité juridique pour les bailleurs et les locataires. « Un texte, aussi pertinent soit-il, ne produit ses effets que s’il est effectivement appliqué. C’est pourquoi, le rôle des administrateurs délégués se situe au premier rang dans la mise en œuvre de cette réforme », a-t-il déclaré.
Le ministre a enfin invité l’ensemble des acteurs à participer activement aux échanges afin d’assurer une application effective de la nouvelle loi. « Cette réforme constitue une étape importante dans la mise en œuvre de la politique générale du gouvernement en matière d’habitat et de protection du pouvoir d’achat des populations. Je suis convaincu que, grâce à l’engagement de chacun, nous réussirons à instaurer un marché locatif plus transparent, plus équitable et plus stable, au bénéfice de l’ensemble des citoyens », a-t-il déclaré.
Yacine Hassane (ONEP)
